Bygglov är alltid ett måste
Att bygga en ny balkong på en befintlig flerbostadsfastighet är en åtgärd som alltid kräver bygglov. Detta beror på att en balkong ändrar byggnadens yttre utseende avsevärt och därtill påverkar fastighetens bärande konstruktion. För att kunna ansöka om bygglov måste du först ha ett skriftligt godkännande från fastighetsägaren, som i en bostadsrätt är föreningens styrelse. I många fall kräver styrelsen att alla boende i föreningen som vill ha balkong går samman och söker gemensamt bygglov för en enhetlig fasad. Detta förenklar processen och säkerställer att alla balkonger får samma utformning och utseende.
Processen: från styrelsebeslut till bygglov
Processen börjar med att du kontaktar din bostadsrättsförenings styrelse för att få ett preliminärt godkännande. Du måste sedan ansöka om bygglov hos kommunen och skicka in detaljerade ritningar, inklusive situationsplan, fasadritningar och sektionsritning. I ansökan ska det framgå hur balkongen ska se ut och hur den ska monteras. En kontrollansvarig kan också krävas. När du har fått bygglovet måste du även få ett startbesked från kommunen innan arbetet får påbörjas. Kom ihåg att ett godkänt bygglov bara är det första steget. Själva bygget måste också utföras fackmässigt och på ett sätt som inte skadar fastigheten.