FAQ - Vanliga frågor

Ja, det är helt kostnadsfritt att skapa konto och att använda vår digitala projektledare som hjälper dig med ditt projekt från start till mål!

Med Bygglovsportalen får du enkel vägledning från start till slut med vår digitala projektledare. Skapa ditt projekt kostnadsfritt, få hjälp med bygglov, anmälan och hitta entreprenörer samt experter. Jämför offerter, skapa projektspecifika handlingar på bara några minuter och utan förkunskaper, och hantera hela projektet smidigt på ett ställe.

I vår unika tjänst skapar du handlingar på bara några minuter genom enkla bild- och textval som följer ditt projekt. Du behöver inga förkunskaper – vi guidar dig hela vägen och den färdiga projektspecifika handlingen skickas till din e-post kort efter att du är klar.

En situationsplan visar byggnadens placering på fastigheten, med avstånd till tomtgräns och andra byggnader. Den ska vara fackmannamässigt utförd i skala 1:400 och baseras på en nybyggnadskarta från kommunens lantmäteriavdelning.

En markplaneringsritning visar hur marken på fastigheten ska anpassas och planeras, med tex höjdförändringar, ytor för parkering och grönska. Ritningen ska vara fackmannamässigt utförd i skala 1:400.

En sektionsritning visar byggnaden i genomskärning och tydliggör konstruktionen, våningshöjder och rummens höjder. Ritningen ska vara fackmannamässigt utförd och utföras i skala 1:100 eller 1:50.

En fasadritning visar byggnadens fasader sett rakt framifrån och hur de påverkas av de åtgärder du planerar att utföra. Ritningen ska vara fackmannamässigt utförd, visa alla berörda fasader och utföras i skala 1:100.

En planritning visar byggnadens planlösning uppifrån. Den visar olika rum och hur de ska användas, som sovrum, vardagsrum och badrum. Dessutom visas installationer som kök, toalettstol och andra fasta möbler. Planritningen är oftast i skala 1:100.

Plan och bygglagen (PBL) är lagen som styr hur mark- och vattenområden används och hur byggnader utformas i Sverige. PBL lagen reglerar allt från bygglov till detaljplaner och hur byggprojekt ska genomföras på ett säkert och hållbart sätt.

Bygglov kostnad varierar mellan kommunerna och beror på vad du ska bygga. Ett riktpris för nybyggnad av småhus är från cirka 25 500 kr, tillbyggnad från cirka 7 700 kr, garage från cirka 10 200 kr och bygglov för skyltar från 2 400 kr. Fasadändringar kostar från cirka 3 300 kr.

Att glasa in altan kräver normalt bygglov. Finns det redan tak ses det som fasadändring, saknas tak räknas det som tillbyggnad. En fristående altan med inglasning kan räknas som nybyggnad och kräver också bygglov.

Altan kan i vissa fall byggas utan bygglov, men det beror på hur den är utformad. En bygglovsbefriad altan ska vara låg och nära marken. Är altanen högre, med räcken eller tak, eller placerad nära tomtgräns kan bygglov för altan behövas. En vanlig riktlinje är 0,6–1,1 meter i höjd.

Ja, både murar och stödmurar kräver normalt bygglov, särskilt om de är höga eller placerade vid tomtgräns. Undantag kan finnas vid låga murar, men kontrollera alltid med din kommun vad som gäller för ditt projekt.

Ja, generellt krävs bygglov för plank eftersom det är en tät och hög konstruktion. Vissa undantag finns, som vid insynsskydd nära uteplats på en- och tvåbostadshus, men kontrollera alltid med kommunen innan du bygger.

Nej, ett vanligt staket är oftast bygglovsbefriat. Så länge staketet är lågt och luftigt, runt 1,1–1,2 meter i höjd, behövs inget bygglov. Kontrollera ändå lokala regler för säkerhets skull.

Reglerna för friggebod gör det möjligt att bygga en eller flera friggebodar utan bygglov, så länge den sammanlagda byggnadsarean inte överstiger 15,0 kvadratmeter per tomt och högsta höjden är 3,0 meter från mark till taknock. Om du bygger närmare än 4,5 meter från tomtgränsen behövs ett skriftligt medgivande från grannen, som du enkelt kan skapa i vår tjänst!

När man ritar själv behöver man tänka på att ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda och skalenliga. Det finns olika ritprogram på nätet, men du kan också få proffshjälp via vår kostnadsfria offerttjänst och enkelt jämföra priser på bygglovsritningar med bara några knapptryck.

Bygglov i Göteborg hanteras av Stadsbyggnadsförvaltningen. Du ansöker enkelt via deras e-tjänst med BankID och bifogar bygglovshandlingar Göteborg. Kundservice ger vägledning och hjälper dig beställa ritningar.

Stockholm stadsbyggnadskontor hanterar detaljplaner, bygglov, ärenden och ritningar. Här kan du få hjälp med att hitta handlingar och råd kring byggprojekt.

Att bygga uterum kräver noggrann planering. Bygger du till huset krävs oftast bygglov, men med attefallsreglerna kan du bygga till max 15 m² med en anmälan. Välj mellan lösvirke eller färdig byggsats och planera grund och isolering noga för bästa resultat.

Att bygga altan på plintar ger en stabil grund för din altan. Placera plintarna med max 2 meters avstånd, använd bärlina med rätt dimension och tänk på cc-mått reglar altan runt 60 cm för ett stadigt bjälklag.

En pergola är bygglovsbefriad eftersom den är en öppen och luftig konstruktion utan fast tak eller väggar. En segelduk kan ibland räknas som tak, så kolla alltid med din kommun innan du sätter upp den.

Att bygga ut tak eller uterum kräver oftast bygglov. Dock finns ett undantag för skärmtak upp till 15 m². Ett bygglovsbefriat skärmtak kräver varken bygglov eller anmälan, men andra regler gäller, som exempelvis avstånd till tomtgräns.

Att bygga en altan kräver planering. Du kan bygga altan på mark, använda plattor eller plintar, eller välja att bygga trädäck på gräsmatta. Beroende på utförande kan altan kräva bygglov, så kontrollera alltid vad som gäller för din tomt.

Attefallshus regler styrs av Plan- och bygglagen. Byggnaden får vara upp till 30 kvm, ha en nockhöjd på max 4 meter och placeras minst 4,5 meter från tomtgräns, eller närmare med grannens medgivande. Det är möjligt att bygga fler än ett attefallshus per tomt, men vissa begränsningar kan gälla i exempelvis kulturmiljöområden.

För att ansöka om bygglov kontaktar du byggnadsnämnden i din kommun, eller så använder du vår unika tjänst som gör processen enklare. Du behöver skicka in en komplett ansökan med ritningar och handlingar.

Nej, som huvudregel krävs inte bygglov för att bygga ett staket runt en altan. Däremot finns det undantag. Om staketet är högre än 1,1 meter och avskärmar uteplatsen så att den räknas som en självständig konstruktion kan bygglov krävas.