top of page
Vad är en friggebod och vilka regler gäller?
En friggebod är en fristående byggnad på tomten som får byggas utan bygglov, under förutsättning att du följer gällande friggebod regler. Friggeboden får användas till mycket – som förråd, gäststuga eller ateljé – men inte som permanent bostad.
Det är tillåtet att bygga friggebod med en sammanlagd byggnadsarea på maximalt 15,0 kvadratmeter per tomt. Detta kallas ofta friggebod 15 kvm, och det viktiga är att den totala ytan av alla friggebodar på tomten inte överskrider denna gräns. Det innebär att du faktiskt kan bygga fler än en friggebod, så länge den sammanlagda ytan hålls inom reglerna.
En annan viktig aspekt är höjden. Den maximala tillåtna höjden är 3,0 meter från mark till taknock. Detta gäller oavsett antal friggebodar och oavsett vad byggnaden ska användas till.
Placeringen är också central. Många frågar hur nära tomtgräns får man bygga förråd eller friggebod. Grundregeln är 4,5 meter från tomtgränsen. Vill du placera byggnaden närmare än så, krävs ett avtal mellan grannar friggebod – detta kallas även för grannemedgivande. Ett sådant medgivande kan du enkelt skapa via vår tjänst, direkt bland våra produkter. Det är snabbt och enkelt!
En friggebod är en fristående byggnad på tomten som får byggas utan bygglov, under förutsättning att du följer gällande friggebod regler. Friggeboden får användas till mycket – som förråd, gäststuga eller ateljé – men inte som permanent bostad.
Det är tillåtet att bygga friggebod med en sammanlagd byggnadsarea på maximalt 15,0 kvadratmeter per tomt. Det viktiga är att den totala ytan av alla friggebodar på tomten inte överskrider denna gräns, vilket innebär att du faktiskt kan bygga fler än en friggebod, så länge den sammanlagda ytan hålls inom ramen för reglerna.
En annan viktig aspekt är höjden. Den maximala tillåtna höjden är 3,0 meter från mark till taknock. Detta gäller oavsett antal friggebodar och oavsett vad byggnaden ska användas till.
Så planerar du din friggebod – smart och smidigt
Att bygga friggebod är ett populärt och smart sätt att skapa extra utrymme på tomten. Förutom att bygga inom rätt yta och hålla koll på höjden, behöver du även tänka på placering och juridiska detaljer.
Kom ihåg: reglerna säger att höjden inte får överskrida 3,0 meter till taknock, och den sammanlagda byggnadsarean av alla friggebodar på tomten får inte vara större än 15,0 kvadratmeter. Planerar du att sätta flera små byggnader snarare än en enda större? Inga problem, så länge den totala ytan håller sig inom dessa mått.
Om du vill placera byggnaden närmare tomtgränsen än 4,5 meter, måste du ha ett avtal mellan grannar friggebod, alltså ett grannemedgivande. Vi gör det enkelt för dig – hos oss skapar du detta dokument på bara några minuter direkt i vår tjänst. Du hittar det smidigt bland våra produkter!
När det gäller friggebod prickad mark, behöver du kontrollera vad som gäller just för din fastighet. I vissa fall tillåter detaljplanen att du placerar en friggebod på prickad mark, medan det i andra fall är förbjudet. Kontakta alltid din kommun för att få besked innan du startar byggnationen.
Tänk också på reglerna kring friggebod tomtgräns, eftersom dessa är till för att skapa goda relationer med grannar och ett trevligt område. Det är alltid en fördel att vara öppen med dina planer och involvera grannarna tidigt i processen.
Sammanfattning:
Högsta höjd: 3,0 meter till taknock.
Total byggnadsarea: max 15,0 kvadratmeter på tomten.
Placering: minst 4,5 meter från tomtgräns eller med medgivande från granne.
Kontrollera alltid vad som gäller för prickad mark hos din kommun.
Skapa snabbt grannemedgivande i vår tjänst!
bottom of page