Från komplementbyggnad till komplementbostadshus
Att bygga om ett befintligt Attefallshus från en komplementbyggnad (exempelvis ett förråd eller gäststuga) till en permanentbostad, ett så kallat komplementbostadshus, är en åtgärd som kräver en anmälan till kommunen. Anledningen är att det är en väsentlig ändring av byggnadens användningsområde. En permanentbostad måste uppfylla helt andra krav än en komplementbyggnad. Några av de viktigaste kraven är tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning, brandsäkerhet och energieffektivitet. De nya reglerna kräver en omfattande dokumentation, som visar att byggnaden uppfyller alla krav.
De tekniska kraven och anmälningsprocessen
När du gör en anmälan för att bygga om ett Attefallshus till en bostad måste du lämna in ritningar som tydligt visar att byggnaden uppfyller Boverkets byggregler (BBR). Det kan handla om att du måste bevisa att rumshöjden är tillräcklig, att du har tillräckligt med dagsljus, att byggnaden är välisolerad och att ventilationssystemet är tillräckligt för permanent boende. Då det rör sig om en bostad krävs det oftast en kontrollansvarig (KA) som intygar att bygget är säkert. Anmälan måste också innehålla en brandskyddsbeskrivning och en kontrollplan. Kommunen kommer att utfärda ett startbesked när din anmälan är komplett och godkänd.