När en parkeringsplats är bygglovspliktig
Enligt Plan- och bygglagen krävs bygglov för att anlägga en parkeringsplats, eller en 'anordning för upplag och materialgårdar', om den ligger inom ett område med detaljplan. Syftet med regeln är att kommunen ska kunna styra markanvändningen och se till att området får en enhetlig utformning. En parkeringsplats räknas som en anläggning, och därför omfattas den av lovplikt. Du behöver ansöka om bygglov om du vill anlägga en ny uppfart, en parkering för ett kontor, eller en större parkering för din fastighet. Bygglovskravet kan variera beroende på hur stor yta du vill använda. Det är därför viktigt att kontakta kommunen i ett tidigt skede för att få klarhet i vad som gäller för din fastighet och ditt projekt.
Marklov för schaktning och fyllning
Även om du inte behöver bygglov för själva anläggningen, kan det krävas marklov. Marklov krävs om du avsevärt ändrar markens höjdläge, till exempel genom att schakta eller fylla upp marken med mer än 0,5 meter. Denna regel är till för att skydda tomtens höjdläge och dränering. En stor del av arbetet med att anlägga en parkeringsplats handlar just om markarbeten, så det är vanligt att det krävs både bygglov och marklov. Inom ett område med detaljplan kan det även finnas bestämmelser om att fälla träd, vilket också kräver marklov. Ta reda på vad som gäller för din tomt i din kommuns detaljplan.