Att bygga en balkong på en bostadsrättslägenhet är en större åtgärd som alltid kräver bygglov. Detta beror på att en balkong ändrar byggnadens yttre karaktär och kräver ett ingrepp i fastighetens bärande konstruktion. För att din ansökan ska godkännas måste du få ett skriftligt godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse. Det är styrelsen som är fastighetsägare och ansvarar för byggnadens utformning. I vissa fall har föreningen redan ett generellt bygglov för balkongbygge, men du måste ändå ansöka om ett individuellt bygglov för din lägenhet. Se till att du har fullständig dokumentation, inklusive ritningar och eventuella avtal med föreningen, innan du skickar in ansökan till kommunen.
Bygglov för nybyggd balkong
Att glasa in en befintlig balkong kräver också bygglov eftersom det räknas som en större fasadförändring. För detta behöver du också ett godkännande från din bostadsrättsförening. Många föreningar har specifika regler för hur inglasningar får se ut för att bibehålla en enhetlig fasad. Det är vanligt att föreningar har ett avtal som reglerar vem som ansvarar för underhåll av den inglasade delen, då den juridiskt sett ofta är ett utrymme som faller under föreningens ansvar. Du som boende bekostar oftast inglasningen själv, men det är bra att kolla med din styrelse vad som gäller.
