top of page
Vad gäller för altan och när du vill glasa in den?
Altaner är populära tillägg till huset, både som öppna uteplatser och som inglasad altan för att få skydd mot väder och vind. Många börjar med en öppen altan och funderar sedan på att glasa in altan för att kunna använda den under större delen av året.
En öppen altan, särskilt om den är låg och följer markens nivå, kan ofta byggas utan bygglov. Men så snart du planerar att göra ändringar som påverkar byggnadens yttre utseende – som att glasa in den – ändras förutsättningarna.
Om det redan finns ett tak över altanen och du vill glasa in altan, räknas detta som en fasadändring. För fasadändringar som påverkar byggnadens utseende eller funktion krävs det bygglov. Det gäller oavsett om inglasningen är tänkt att vara tillfällig eller permanent.
Finns det däremot inget tak över altanen när du planerar att glasa in den, blir projektet mer omfattande. Då betraktas det som en tillbyggnad eftersom du inte bara glasar in utan även tillför ett nytt tak som förändrar husets volym och användning. Tillbyggnader kräver bygglov.
Vid en fristående altan som inte är kopplad till bostadshuset, kan en inglasning dessutom räknas som en ny byggnad på fastigheten. Detta innebär att du måste söka bygglov för nybyggnad, oavsett höjd eller storlek.
Det är därför alltid klokt att kontrollera vad som gäller i din kommun innan du påbörjar projektet. Regler och tolkningar kan variera något, även om grundprinciperna är desamma över hela landet.
Så planerar du din inglasade altan – bygglov och regler.
Drömmen om en inglasad altan är förståelig – den ger skydd från regn och vind och gör att du kan njuta av uteplatsen större delen av året. Men det är viktigt att förstå att när du vill glasa in altan, förändras bygglovsreglerna.
Om altanen redan är byggd med tak och du sätter glasväggar kring den, blir detta en fasadändring som kräver bygglov. Fasadändringar bedöms alltid av kommunen eftersom de påverkar husets yttre och ofta påverkar omgivningen visuellt.
Saknas tak, och du planerar både att sätta tak och glasa in, ses projektet som en tillbyggnad. Du utökar byggnadens volym och skapar en ny del av huset som ger ett helt annat användningsområde. Sådan tillbyggnad är bygglovspliktig.
Bygger du en fristående altan och planerar att glasa in den, räknas det ofta som en nybyggnad. Det innebär att bygglov krävs för hela konstruktionen – både själva altanen och inglasningen. Kommunen kommer bedöma både placering, utformning och hur den påverkar omgivningen.
Det är också bra att känna till att detaljplanen för din fastighet kan innehålla särskilda regler för inglasningar och tillbyggnader. Därför är det alltid bäst att ta kontakt med kommunens bygglovsavdelning i ett tidigt skede.
Sammanfattning för inglasad altan:
Glasa in altan med befintligt tak: Kräver bygglov som fasadändring.
Glasa in altan utan tak: Räknas som tillbyggnad, bygglov krävs.
Fristående altan med inglasning: Ses som nybyggnad, bygglov krävs.
Tips: Kontrollera alltid med din kommun innan du startar projektet!
bottom of page