Att riva eller flytta en vägg kräver oftast någon form av tillstånd, antingen bygglov eller en anmälan. Detta gäller särskilt om väggen är bärande. Att ändra en bärande konstruktion är en anmälningspliktig åtgärd, vilket innebär att du måste få ett startbesked från kommunen innan du påbörjar arbetet. Du behöver skicka in handlingar som visar den nya planlösningen och en konstruktionsritning som intygar att husets bärighet inte påverkas. Denna typ av ingrepp kräver nästan alltid en kontrollansvarig, som ska godkännas av kommunen och hjälpa dig med kontrollplanen. Att riva en bärande vägg utan tillstånd kan vara farligt och leda till höga böter eller krav på återställande.
Ändring av bärande väggar
Om väggen du vill flytta inte är bärande krävs det oftast inte bygglov. I en lägenhet är det dock extra viktigt att kontrollera vad som gäller. Bostadsrättsföreningens stadgar kan ha regler som kräver tillstånd från styrelsen även för icke-bärande väggar. För bostadsrätter är det vanligt att man måste anmäla även mindre ombyggnationer för att säkerställa att de inte påverkar fastighetens brandskydd, ventilation eller övriga system. En stor ombyggnation i en lägenhet, som att slå ihop kök och vardagsrum, kan påverka dessa system och kräver då oftast en anmälan.
